Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Lage von Berlin-Zehlendorf.
Die Aufteilung ist klassisch und effizient: ein kleiner Flur, ein Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen die solide Vermietbarkeit der Einheit.

Langfristige Stabilität – solide Rendite
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 615 €. Damit bietet sie eine langfristig sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen des Berliner Südwestens.
Die Nähe zur Freien Universität Berlin und die fußläufig erreichbare S-Bahn gewährleisten eine anhaltend hohe Nachfrage bei Mietinteressenten – ein entscheidender Faktor für Werterhalt und Zukunftssicherheit.

Fazit
Ein gepflegtes Objekt, eine stabile Mieterstruktur und eine Lage, die konstant gefragt bleibt – diese Kombination macht die Immobilie zu einer idealen Anlage für sicherheitsorientierte Investoren.

Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.