Immobilie in Nürnberg

Helles, komfortables Studentenapartment in optimaler Lage für Studierende gleich neben der Technischen Hochschule Nürnberg und dem Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese / Wöhrder See.

Das Apartment liegt auf der ruhigen Westseite des Hauses.

Die moderne Wohnanlage "4students" erfreut sich großer Beliebtheit bei Studierenden. Insgesamt befinden sich 146 Apartments im Haus.

Das Apartment ist praktisch möbliert inklusive einer kleinen Küchenzeile.

Das integrierte Badezimmer ist modern mit bodengleich gefliester Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Das Haus wurde 2013 als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2009) gebaut, was auf Dauer niedrige Energiekosten für die Mieter bedeutet. Die kontrollierte Be- und Entlüftung hat nicht nur den Effekt, Energie einzusparen, sondern sorgt auch dafür, dass die Luftfeuchtigkeit im Apartment nicht zu hoch wird.

Das Apartment ist an einen Studenten vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 4.800 € (= mtl. 400 €).

Ein Stellplatz in der Parkgarage direkt im Haus kann optional erworben werden, Kaufpreis 25.000 €.
Die Garage mit nur 29 Stellplätzen ist ebenerdig befahrbar und bietet sehr großzügig Platz zum Rangieren.