Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Rath

Dieses einladende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Wohnung bietet ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für einen angenehmen Alltag sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das Gebäude, während ein Kellerraum praktischen Stauraum bereitstellt. Ergänzend gehört ein TG-Duplex-Stellplatz (zzgl. 19.000€) zu diesem Angebot, der Ihnen das Parken erleichtert. Die Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet.

Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Aktuell ist die Wohnung vermietet:

Warmmiete: 1358,50€ inkl. Stellplatz
Kaltmiete: 908,50€
TG-Stellplatz: 50,00€
Nebenkosten: 400,00€
Rücklagen: ca. 114.612,64
Auf Mieter umlagefähige Kosten: 378,94€


Ausstattungsmerkmale:

Gepflegter Zustand
3-Zimmer
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Die Einbauküche gehört dem Mieter
Helle weiße Fliesen in Bad
Separates Gäste-WC
Großzügige Terrasse
Tiefgaragenstellplatz im Haus (zzgl. 19.000€)
Fahrradabstellmöglichkeit direkt in der Tiefgarage
Ruhige Wohnlage am Wald

Mit der ÖPNV sind Sie in ca. 20 Minuten in der Düsseldorfer-Stadtmitte

Besichtigung ab sofort möglich!

Telefonische Erstanfragen können aufgrund der geltenden
Widerrufsrechte und aus Gründen des Datenschutzes nicht
bearbeitet werden! Anfragen werden nur bei Angabe von vollständigem Namen Adresse und Telefonnummer beantwortet.

Bitte nutzen Sie deshalb zunächst nur den Kontaktlink auf
diesem Internetportal.

Für weitere Informationen zum Objekt sowie
einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
Angaben im Kontaktformular vollständig aus:- Name/Anschrift-
E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilfunknummer!

Wir melden uns dann persönlich bei Ihnen!