Maisonette-Wohnung in Darmstadt-Wixhausen

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer und zugleich verkehrsgünstiger Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das geräumige Dachgeschoss in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche und ein kleiner, pflegeleichter Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie eigene Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss.

Die Wohnfläche beträgt ca. 97qm, die Grundfläche sind rd. 132qm.

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und laufend instand gehalten.

Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
2015/2016: Umfassende Sanierung des Zweifamilienhauses
2016: Dachdämmung
2016: Neue Einbauküche
2017: Erneuerung der Gasheizung (Wolf)
2018: Sanierung des Badezimmers
2020: Erneuerung Wendeltreppe
2021: Erneuerung der Gartentoilette
2022: Thermografie-Aufnahmen vorhanden
2022: Erneuerung des Kellerbodens
2024: Sanierung von Fassade, Sockel und Dachgesims
2024: Errichtung Fahrradunterstand mit Lademöglichkeit
2024: Erneuerung von Einfahrt und Hofpflaster
2026: Erneuerung des Treppenhauses

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.