Immobilie in Würzburg

Einmalige Gelegenheit: Freie Beletage im denkmalgeschützten Stadthaus von 1875

Zum Verkauf kommt eine absolute Rarität auf dem Würzburger Wohnungsmarkt. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte zweite Etage des denkmalgeschützten Wohnhauses und verfügt zusätzlich über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Räumlichkeiten weisen eine altbautypische Deckenhöhe jenseits der 3,5 Meter auf und sind durch die großflächigen Fensterformate sehr lichtdurchflutet. Abgerundet wird die Wohnung durch einen schönen Balkon mit hochwertigem gusseisernen Geländer. Die Fassade des Wohnhauses ist dem Spätklassizismus zuzuordnen und durch Sandsteingliederungen reichlich verziert.

Die Wohnung ist aktuell bis Februar 2028 an einen öffentlichen Träger vermietet. Es besteht somit die perspektivische Eigennutzung oder die weitere Vermietung als perfekte Kapitalanlage mit bonitätsstarkem Mieter.

Gerne weisen wir auf die steuerlichen Vorteile eines Denkmalobjektes hin.