Haus zum kaufen in Frankfurt-Riedberg

In begehrter Lage von Frankfurt-Riedberg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2008 als seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Bauweise und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer außergewöhnlichen Hausbreite von ca. 8 Metern vermittelt die Immobilie ein Wohngefühl, das eher an ein modernes Einfamilienhaus erinnert als an ein klassisches Reihenhaus.

Auf rund 4 Ebenen bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen, mehreren Rückzugsorten sowie einem separaten Bereich im Untergeschoss.

Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,80 m sowie die seltene Hausbreite von ca. 8 Metern und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

Besonders komfortabel gestaltet sich die Badaufteilung: Auf jeder Etage steht mindestens ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar: Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Dachterrasse. Ein Rückzugsort mit Penthouse-Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das vielseitig nutzbare Untergeschoss mit eigenem Eingang. Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,40 m, Fenster, Heizung, kleine Küchenzeile mit Waschmaschine sowie ein Bad mit Tageslicht und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Homeoffice, Gäste, Au-pair oder Mehrgenerationenkonzepte.

Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard sowie eine hochwertige technische Ausstattung, die nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen ermöglicht. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt dabei in sämtlichen Räumen kontinuierlich für frische Luft, ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird dies durch die moderne Fernwärmeversorgung, die neben hoher Energieeffizienz auch mit geringem Wartungsaufwand, platzsparender Technik und einer positiven energetischen Gesamtbewertung der Immobilie überzeugt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, zwei Terrassenbereiche sowie einen Carport-Stellplatz.

Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Raum, Qualität und langfristige Wohnsicherheit legen.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne persönlich. Die Vermarktung erfolgt exklusiv über DanNova Immobilien.