Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Prenzlauer Berg verbindet klassischen Berliner Altbau-Charme mit einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre und einer sofort nutzbaren Wohnsituation.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbauensembles aus den 1930er Jahren und überzeugt durch hohe Decken, schöne Dielenböden und eine angenehme Lichtstimmung.

Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die praktische Raumaufteilung ohne Flächenverlust. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein echtes Highlight ist die außergewöhnlich grüne Umgebung. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand, Wiesenflächen, Sitzmöglichkeiten und kleinem Spielplatz. Die Grünanlage kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Hofatmosphäre mitten in Berlin. Ob Sonnen, Lesen oder einfach Ruhe genießen – der Innenhof schafft zusätzlichen Wohnwert.

Auch direkt vor der Haustür befinden sich weitere Grünflächen und kleine Parkbereiche. Insgesamt wirkt die gesamte Wohnanlage offen, ruhig und deutlich grüner als für Berlin typisch.

Die Wohnung wird leer übergeben und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger.

Auf einen Blick:
ca. 55 m² Wohnfläche
2 Zimmer
2. Obergeschoss
modernisierter Zustand
großer grüner Innenhof zur Mitnutzung
kleiner Spielplatz im Innenhof
viel Grün rund um die Wohnanlage
Energieklasse B
Fernwärme / Zentralheizung
Hausgeld ca. 309 € inkl. Rücklagenbildung
provisionsfrei