Etagenwohnung in Mainz-Laubenheim

Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 82 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1990. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 19 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet eine effiziente Nutzung der Fläche, ergänzt durch eine praktische Kochnische sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, was den Komfort für Mieter zusätzlich erhöht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage in der Rüsselsheimer Allee in Mainz-Laubenheim, die sich durch eine gute Infrastruktur und stabile Nachfrage auszeichnet.
Das Appartement ist seit Oktober 2024 zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.480 EUR p. a. und 240 EUR p. a. für den Außenstellplatz zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026).
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Damit stellt dieses Objekt eine attraktive und solide Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial dar.