Maisonette-Wohnung in Berlin-Dahlem

Zuhause ist kein Ort – es ist ein Gefühl: so beschreiben die Entwickler die exklusive Wohnanlage Fünf Morgen - Urban Village, in der elegante Mehrfamilienhäuser harmonisch um einen liebevoll angelegten See arrangiert sind.

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint moderne Architektur mit einem anspruchsvollen Wohnkonzept – ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von 3.10m. Die innenliegende Treppe führt vom Wohn- und Essbereich der 3. Etage zu den privaten Räumen auf der 2. Etage.

Zwei großzügige Terrassen (3. Etage) – eine nach Osten, die andere nach Westen ausgerichtet – erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen Ausblicke auf die sorgfältig gestaltete Park- und Gartenlandschaft des Quartiers. Hochwertige Einbauschränke für Garderobe und ein Gäste-WC sind dezent neben dem Eingangsbereich untergebracht.

Großflächige Panoramafenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Integrierte Sicht- und Sonnenschutzlösungen bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Etage im 2. Obergeschoss überzeugt mit drei vielseitig nutzbaren Räumen, die sich ideal als Schlafzimmer, Studio oder Gästebereich eignen. Zwei separate Badezimmer bieten hohen Komfort im Alltag.

Zusätzliche Funktionalität schafft ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum auf dieser Ebene.

Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit ca. 16m² Nutzfläche – ideal zur Aufbewahrung von Sportequipment, saisonalen Gegenständen oder als Hobbyraum.

Das Wohnensemble „Fünf Morgen“ bietet zudem eine exklusive Erschließung über eine private Zufahrtsstraße – perfekt für Anlieferungen.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit installierter Wallbox steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Einbau eines Kamins ist möglich.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit EUR 656 warm inklusive Instandhaltungsrücklage. Weitere monatliche Kosten fallen für die Tiefgarage und die Wohninsel (EUR 121) als auch für die Außenanlage (EUR 140) an.