Erdgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Süd

Mitten in der Kölner Neustadt-Süd, nur wenige Schritte vom Volksgarten entfernt, befindet sich diese moderne und kompakt geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im Wohnensemble VolksgartenPlus.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine klare Grundrissstruktur und eine attraktive Verbindung aus urbanem Wohnen und grüner Umgebung. Der offene Wohn-/Ess- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Berufspendler, Studierende, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Parkettboden mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche, ein Bad mit schwellenfreier Dusche, Kunststofffenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Fußbodenheizung. Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Haus stehen zudem ein Personenaufzug sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Das Gebäude ist Teil eines modernen Wohnkonzepts mit zentraler Grünanlage im Inneren des Ensembles. Die Architektur des VolksgartenPlus wurde auf eine hohe Wohnqualität, eine überwiegend südliche Ausrichtung und ein harmonisches Zusammenspiel von Stadtlage und Rückzugsmöglichkeiten ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist zudem die schwingungstechnische Entkopplung des Baukörpers zur Reduzierung von Schall- und Schwingungsübertragungen.