Immobilie in Stralsund-Frankenvorstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1922 befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage der Frankenvorstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das gesamte Gebäude wurde mit Teilungserklärung 1999 saniert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 558,- EUR) und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Vom etwa 10 m² großen Flur mit Fenster sind alle Räume bequem erreichbar. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer liegen zur ruhigen Hofseite und bieten dadurch ein angenehmes und ungestörtes Wohnumfeld.

Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Zudem ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden.

Die Wohnung ist gepflegt und teilweise modernisiert. So wurde der Boden in Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur durch einen pflegeleichten PVC-Boden ersetzt. Ergänzt wird das Gesamtbild durch moderne Lichtspots im Wohnbereich und Flur, die für eine angenehme Ausleuchtung sorgen.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Zusätzlich steht eine Fläche von ca. 10 m² zur Eigennutzung als Terrasse oder Garten zur Verfügung.

Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit ca. 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die integrierte Einbauküche bietet praktische Lösungen und ermöglicht unter anderem Sitzgelegenheiten direkt am Tresen.