Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark

Top-Kapitalanlage!
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Schwimmbad und Sauna

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihren hellen, gut geschnittenen Grundriss sowie attraktive Ausstattungsdetails.

Die Wohnfläche von ca. 30,4 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Kochnische und Zugang zum sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 517,50 € vermietet und bietet damit eine solide und nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur.

Zur Wohnung gehören außerdem:

*ein Kellerabteil
*die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums
*ein Fahrradraum
*sowie der exklusive Zugang zum hauseigenen Schwimmbad mit Sauna – ein besonderes Highlight für Bewohner und Mieter

Fazit:
Eine gepflegte, gut vermietete Stadtwohnung mit attraktivem Freizeitwert und stabilem Renditepotenzial.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor.