Etagenwohnung in Würzburg

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.
Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.

Ansprechpartner: Holmer Immobilien Herr Thomas Holmer
Tel: 01715403560
E-Mail: thomas@holmer.immo

Willkommen in diesem einladenden Apartment im begehrten Stadtteil Frauenland von Würzburg, egal ob Sie ein Domizil zur Eigennutzung
suchen, oder es als Geldanlage bevorzugen.
Dieses gut erhaltene Wohnensemble, erbaut im Jahr 1963, bietet Ihnen auf 57 m² eine optimale Kombination aus Funktionalität und
Wohnkomfort.

Mit zwei hellen Zimmern, einem innenliegenden Badezimmer und einer praktischen Küche ist dies der ideale Rückzugsort für Singles und Paare.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen attraktiven Grundriss, der eine ideale Raumnutzung garantiert.

Ausstattung
Das Apartment ist mit einer Einbauküche versehen und biete zusätzlich ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Der gepflegte Zustand der Wohnung und die praktischen Ausstattungsmerkmale sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns unter Nennung Ihrer kompletten Kontaktdaten über dieses Portal, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was dieses gut geschnittene Apartment zu bieten hat!
Nutzen Sie es selbst oder als Finanzanlage. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 7.200,- €.

Wichtig
Die Kaufpreishöhe trägt dem Rechnung, dass in absehbarer Zeit Sanierungen insbesondere im Bereich Zentralleitungsstrang und Aufzugsanlage im Gesamteigentum anstehen. Nach derzeitiger Kalkulation steht eine Sonderumlage etwa in Höhe von 30 T € für diese Wohneinheit im Laufe diesen oder nächsten Jahres an.