Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Seltene Gelegenheit in der Augsburger Altstadt: Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Im Rahmen der Renovierung wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge hochwertig modernisiert und ein neuer, durchdachter Grundriss geschaffen, der die Wohnfläche optimal nutzt und ein modernes Wohngefühl vermittelt.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und funktionales Raumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzer sowie langfristig orientierte Investoren.

Die Erdgeschosslage sorgt für einen komfortablen Zugang und erweitert die Zielgruppe zusätzlich – ein klarer Vorteil sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietbarkeit.

Aktuell ist die Wohnung seit Februar 2024 vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

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