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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Clever investieren in Offenbach – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

63067 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.38 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39934159

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.38 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.496,21 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die vermietete zwei Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984. Der komfortable Aufzug bringt Sie bequem bis auf die Zwischenetage. Von dort erreichen Sie die Wohnung über nur wenige Treppenstufen, eine praktische und alltagstaugliche Lösung mit hohem Komfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur bequem in alle Räume.Das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und schaffen damit zusätzlichen Wohnkomfort.

Die vorhandene Küche bietet ausreichend Platz und zudem die Möglichkeit, einen kleinen Esstisch zu integrieren.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In den Wohn- und Schlafräumen ist Teppichboden verlegt, während im Flur und Badezimmer pflegeleichte Fliesen verlegt sind.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz.

Die monatliche netto Kaltmiete beläuft sich auf 850,00 €.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 272,45 € und setzt sich wie folgt zusammen:
umlegbar: ca. 200,00 €
nicht umlegbar: ca. 72,00 €

Es steht eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im selben Gebäude zum Verkauf.
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Lage

63067 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.102,00 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.430,79 €/m².

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