Bungalow zum kaufen in Osnabrück-Hellern

Das Erbbaurecht besteht bis 09.08.2073, der Erbbauzins beträgt 622,22 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieser Bungalow aus dem Jahr ca. 1978 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 182 m² großen Erbpachtgrundstück und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie einen geschützten Außenbereich.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellbereich sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für das Wohnen im Alter auf einer Ebene. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und verleihen den Räumen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der nicht einsehbare Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ermöglicht es, auch bei wechselhaftem Wetter gemütliche Stunden draußen zu verbringen.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Nachtspeicherofenheizung aus dem Baujahr, sodass im Zuge einer Sanierung auch energetische Maßnahmen sinnvoll berücksichtigt werden können.

Insgesamt bietet dieser Bungalow eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.