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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiesbaden-Erbenheim

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage mit Garten in Wiesbaden-Erbenheim

65205 Wiesbaden, Erbenheim
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Kaufpreis
879.000 €
Zimmer
6
Fläche
208 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39934382

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 208.00 m²
Grundstücksfläche: 369,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.225,96 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und besonders attraktiver Feldrandlage von Wiesbaden- Erbenheim und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie das naturnahe Wohnumfeld.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen zuzüglich Kellergeschoss und bietet mit ca. 208m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und Paare. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ansprechendem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ebenfalls ausreichend Platz. Ein Gäste- WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit weiteren zwei Zimmern und einem Badezimmer und eignet sich ideal als Elternbereich oder für größere Kinder. Ein zusätzlicher Freisitz und ein Dachboden erweitern das Raumangebot sinnvoll.

Das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen. Ein besonders hervorzuhebender Bereich ist ein professionell ausgebautes Tonstudio, das sich ideal für Musik-, Medien- oder Homeoffice-Nutzung eignet.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten und die Terrasse sowie die direkte Feldrandlage, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität bietet.
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Lage

65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Erbenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.007,81 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.333,41 €/m².

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