Haus zum kaufen in Görlitz-Historische Altstadt

Grundstücksgröße: ca. 221 m²

Wohn-/Nutzfläche: 9 Appartements mit ca. 274 m², davon 4 Appartements mit ca. 92 m² vermietet. 1 GE mit ca. 120 m² leerstehend. Insg. ca. 394 m².

Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr um 1700, Sanierung ca. 1996. Die Sanierung/Modernisierung umfasste sämtliche Gewerke. In diesem Zuge wurde das Objekt zu einem Restaurant mit Sitzflächen
oberhalb der Neiße sowie 9 Appartements umgebaut. Gaszentralheizung mit WW-Bereitung (Einbau ca. 2009). Geflieste Duschbäder mit WC und HWB. Putzfassade mit Farbanstrich, rückseitig überwiegend Klinker und ab 1. OG Putz mit Anstrich. Satteldach mit Gauben und Ziegeleindeckung. Holzfenster mit Isolierverglasung. Insgesamt solider Zustand mit tlw. deutlichen Gebrauchsspuren. In
Teilbereichen besteht erneuter Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Das Objekt
war vom Hochwasser der Neiße 2010 betroffen.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Jahresmiete (netto): ca. € 10.398,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 160.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis