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Penthouse in Stuttgart-Nord

Exklusives Penthouse mit fantastischer Aussicht über Stuttgart

Azenbergaufgang
70192 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
1.870.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
182.5 m²
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Objekt-ID: 39935828

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 182.50 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.870.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.246,60 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen im Wohnpark an der Lenzhalde!

In einer der begehrtesten Lagen in Stuttgart befindet sich das exklusive Penthouse in absoluter Aussichtslage am Killesberg.

Drei solide gebaute Mehrfamilienhäuser mit insgesamt nur 21 Wohnungen bilden den Wohnpark an der Lenzhalde. Blickfang sind die großen Glaselemente und prägen das Bild der sehr gepflegten Anlage.

Das hier angebotene Penthouse liegt mitten im Grün und am höchsten Punkt der 3 Mehrfamilienhäuser und bietet darüberhinaus eine fantastische Aussicht über ganz Stuttgart.

Die luxuriöse Wohnung bietet im 1. DG einen sehr großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche (EBK ist im Preis enthalten) sowie Zugang auf die Terrassen. Weiter befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und das sehr große Schlafzimmer mit einem en suite Bad.

Auch die Terrassen bieten weiteren Komfort, nicht nur, dass man in jede Himmelsrichtung sein "Plätzchen" aussuchen kann, so bietet eine Terrasse am Wohnzimmer einen kleinen Teich, die Terrasse vom Schlafzimmer nach Süden bietet ein zugelassenes Balkonkraftwerk und die Ostterrasse bietet eine Bio-Sauna mit Aussicht über Stuttgart.

An kalten Tagen sorgt ein wärmendes Kaminfeuer für ein angenehmes Wohnambiente.

Im 2. Dachgeschoss wurde 2013 die Galerie der Wohnung vergrößert und bietet nun verschiedene Nutzungen an. Flankiert wird die gläserne Galerie mit 2 Terrassen, welche jeweils ca. 40qm groß ist und für einen atemberaubenden Blick über Stuttgart sorgt.

Weiter gehört zu dieser exklusiven Wohnung ein ca. 30qm Hobbyraum im Erdgeschoss, der mit Bad und WC bereits ausgebaut ist und somit weitere Nutzfläche bietet. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage. Hier gehören 2 getrennte Einzelboxen mit eigenem Stromanschluss ebenfalls zur Wohnung. Ein ca. 10qm großer Kellerraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Wasch-und Trockenraum.

Ein Traum, den man unbedingt gesehen haben muss.
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Lage

Azenbergaufgang
70192 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².

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