Hochparterre-Wohnung in München-Obersendling

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, energieeffizient errichteten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2015). Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die den Räumen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Der edle Eichenparkettboden harmoniert wunderbar mit den hellen Fliesen und unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Holzarbeitsplatten verfügt über zwei Fenster sowie eine Tür – ein seltenes Detail, das für viel Tageslicht und hervorragende Belüftung sorgt.
Das moderne Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Handtuchheizkörper überzeugt durch Helligkeit, gute Belüftung und hohen Komfort. Ein Spiegelschrank und ein Waschbeckenschrank sorgen für praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige West-Balkon (ca. 6,1 m²), der mit angenehmer Abendsonne zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Balkon wurde liebevoll gestaltet: Hochwertige Bodenplatten sorgen für eine gepflegte, wohnliche Atmosphäre, während ein stilvoller Sichtschutz mit Rankgitter und Efeubepflanzung einen geschützten, grünen Rückzugsort schafft.
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 10 m² großer, trockener Kellerraum mit Licht und Steckdose, der sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder für Garderobenschränke und Regale eignet.
Ein gepflegter Gemeinschaftsraum bietet ausreichend Platz zum sicheren Abstellen von Fahrrädern.
Die Wohnung ist frisch renoviert und sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage hervorragend geeignet.