Immobilie in Berlin-Lichterfelde

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und zählt zu den besonders familienfreundlichen Wohnlagen im Berliner Südwesten.

Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze sorgen für eine hohe Lebensqualität und unterstreichen den ruhigen, naturnahen Charakter der Lage. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 184 und M11 gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1992 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und lediglich fünf Wohneinheiten – eine überschaubare und angenehme Hausgemeinschaft.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus erschließt ein zentraler Flur sämtliche Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen privaten Garten – ein besonderes Highlight, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche sowie das Badezimmer sind funktional gefliest, wobei das Bad mit einer Badewanne ausgestattet ist. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kelleranteil.

Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit kurzfristig bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. In Kombination mit der ruhigen, grünen Lage und der guten Infrastruktur bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit im gefragten Berliner Süden.