Etagenwohnung in Heidelberg-Südstadt
Charmante, ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Heidelberg
69126
Heidelberg, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.66 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39935948
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.66 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.640,33 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese charmante, gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1954 bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Auf etwa 54 m² Wohnfläche erstreckt sich eine gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad die individuell gestaltet werden kann.
Die Wohnung hat zwei Balkone, welche Nord und Süd ausgerichtet sind. Ein grüner Innenhof im Erdgeschoss steht dem Haus zur Verfügung. Ein Speicher und Fahrradkeller bieten zusätzliche Nutzfläche.
Obwohl die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 176,00 €, wovon 111,00 € auf den Mieter umlagefähig sind. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt etwa 41,00 €. Der Rücklagen Stand für die Wohnung zum 31.12.2024 beträgt 6.250,00 €.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Die Wohnung hat zwei Balkone, welche Nord und Süd ausgerichtet sind. Ein grüner Innenhof im Erdgeschoss steht dem Haus zur Verfügung. Ein Speicher und Fahrradkeller bieten zusätzliche Nutzfläche.
Obwohl die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 176,00 €, wovon 111,00 € auf den Mieter umlagefähig sind. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt etwa 41,00 €. Der Rücklagen Stand für die Wohnung zum 31.12.2024 beträgt 6.250,00 €.
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Lage
69126 Heidelberg
Heidelberg Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.549,75 €/m² in Heidelberg - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.190,89 €/m².
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