Etagenwohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt
Neustadt-Wohnung mit Loggia zum grünen Hinterhof
01097
Dresden, Leipziger Vorstadt
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- Kaufpreis
- 162.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39935956
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 162.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
+ Baujahr 1938, Kernsanierung 2001
+ gepflegter Altbau
+ Wohnanlage bestehend aus 160 Einheiten, Untergemeinschaft bestehend aus 10 Wohneinheiten
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant
+ Energiestandard C
+ anteilige Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 747,26 €
+ Wohnung vermietet seit 2020, Jahresnettokaltmiete 6.546,72 €
+ monatliches Hausgeld derzeit 263,19 €, davon sind 49,00 € nicht umlagefähige Kosten und
48,62 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage
+ gepflegter Altbau
+ Wohnanlage bestehend aus 160 Einheiten, Untergemeinschaft bestehend aus 10 Wohneinheiten
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant
+ Energiestandard C
+ anteilige Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 747,26 €
+ Wohnung vermietet seit 2020, Jahresnettokaltmiete 6.546,72 €
+ monatliches Hausgeld derzeit 263,19 €, davon sind 49,00 € nicht umlagefähige Kosten und
48,62 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage
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Lage
01097 Dresden
Dresden Leipziger Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,74 €/m² in Dresden - Leipziger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.548,59 €/m².
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