Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Laufamholz
TOP LAGE LAUFAMHOLZ: LAUFEND UND UMFANGREICH MODERNISIERTES -- 6-ZIMMER-RMH MIT EINZELGARAGE.
Hartensteinerstrasse
90482 Nürnberg, Laufamholz
90482 Nürnberg, Laufamholz
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- Kaufpreis
- 710.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 170 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39936130
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 235,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 710.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.176,47 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Siedlung wurde zum großen Teil 1972 erbaut. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und immer auf neuen Stand gebracht.
Es ist großzügige mit 152 m² Wohnfläche und mit dem ausgebauten Kellerraum 170 m². Es hat 5 Schlafzimmern, einem großem Wohn- / Essbereich, einer sonnigen Terrasse (nach Süden ausgerichtet), ausgebautem 2ten Obergeschoss und Keller. Einen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Es ist ausreichend Platz zum unbeschwerten Wohnen.
Die Ausstattung
• Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos
• Innentüren und Zargen Holz weiß
• Fliesenboden in Diele, Gäste-WC und den beiden Bädern und im Keller
• Parkettboden im Wohnzimmer, sonst Laminat in allen Zimmern im EG, OG und DG
• Bad im 1tenOG mit Wanne, Waschbecken und separates WC sowie großem Fenster
• Bad im 2tenOG mit Dusche, Waschbecken und WC, Dachflächenfenster
• Gäste-WC im EG
• Gas-Zentralheizung (Baujahr 12/2024 / Brennwerttechnik) - Warmwasserversorgung mit 120 Liter Wasserspeicher
Über die große Terrasse mit Südausrichtung geht es in den schön eingewachsenen Garten.
Zum Haus gehört eine Garage und Anteile am Garagenhof und dem Stichweg
Es ist großzügige mit 152 m² Wohnfläche und mit dem ausgebauten Kellerraum 170 m². Es hat 5 Schlafzimmern, einem großem Wohn- / Essbereich, einer sonnigen Terrasse (nach Süden ausgerichtet), ausgebautem 2ten Obergeschoss und Keller. Einen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Es ist ausreichend Platz zum unbeschwerten Wohnen.
Die Ausstattung
• Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos
• Innentüren und Zargen Holz weiß
• Fliesenboden in Diele, Gäste-WC und den beiden Bädern und im Keller
• Parkettboden im Wohnzimmer, sonst Laminat in allen Zimmern im EG, OG und DG
• Bad im 1tenOG mit Wanne, Waschbecken und separates WC sowie großem Fenster
• Bad im 2tenOG mit Dusche, Waschbecken und WC, Dachflächenfenster
• Gäste-WC im EG
• Gas-Zentralheizung (Baujahr 12/2024 / Brennwerttechnik) - Warmwasserversorgung mit 120 Liter Wasserspeicher
Über die große Terrasse mit Südausrichtung geht es in den schön eingewachsenen Garten.
Zum Haus gehört eine Garage und Anteile am Garagenhof und dem Stichweg
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Lage
Hartensteinerstrasse90482 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.370,45 €/m² in Nürnberg.
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