Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Bei unserem Bauvorhaben KÖ-KARREE auf der Talstraße 11 in 40217 Düsseldorf errichten wir für Sie eine exklusive Wohnanlage mit 46 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Wohnkomfort gerecht wird. Das Projekt verbindet zeitlose klassizistische Architektur und höchste Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, modernster Technik, hellen Wohnräumen und hochwertiger Materialauswahl – ein schönes Zuhause für Eigennutzer und eine sichere Wertanlage für Kapitalanleger.

Die Wohnanlage entsteht in einer absoluten Top-Lage von Düsseldorf mit hervorragender Infrastruktur und hoher Mietnachfrage. Der Standort ist nur 80m von der Königsallee entfernt und bietet alle Vorzüge eine innerstädtischen Lage. Wer hier wohnt, hat die Innenstadt vor der Tür – lebt aber in absoluter Ruhe am stillen südlichen Ausleger der Königsallee.

Wie all unsere Bauvorhaben wird auch das Bauvorhaben Kö-Karree in Massivbauweise errichtet. Sie profitieren von der hohen Qualität, die wir dank unseres eingespielten Teams aus erfahrenen hausinternen Architekten und Bauleitern sowie unseren langjährigen Partnerschaften mit Handwerkern aus der Region erreichen können. Selbstverständlich erhalten Sie Ihre Eigentumswohnung bei uns schlüsselfertig zum Festpreis inkl. aller Baunebenkosten. Als seriöser Bauträger mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 500 realisierten Objekten gewähren wir Ihnen außerdem 5 Jahre Gewährleistung auf Ihre Immobilie.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle 1-Zimmerwohnung im EG-1. OG mit kleinem Südgarten und durchdachtem Grundriss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und hat einen eigenen, privaten Hauseingang.

Bei der Vermietung einer Neubauimmobilie profitieren Kapitalanleger zudem von den aktuellen gesetzlichen Regelungen zur degressiven Neubau-Abschreibung. So können im ersten Jahr 5 % der Investitionskosten und in den Folgejahren jeweils 5 % des verbleibenden Restwerts steuerlich geltend gemacht werden.