Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim
2 ZI KAPITALANLAGE IN DÜSSELDORF GOLZHEIM - MIT BALKON
Seydlitzstr
40476 Düsseldorf, Golzheim
40476 Düsseldorf, Golzheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.3 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39936513
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.30 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.153,71 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung auf der 2. Etage befindet sich sehr stadtnah in Düsseldorf Golzheim.
Der gemütliche und ruhige Balkon im Innenhof rundet die Wohnung positiv ab.
Die Wohnung befindet sich in einem bewohnten Zustand und müsste vor einer Neuvermietung renoviert werden.
Durch die Nähe zur Innenstadt ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und bietet sichere Mieteinnahmen.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8 jährigen Kündigungsschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Kapitalanlage geeignet.
Der gemütliche und ruhige Balkon im Innenhof rundet die Wohnung positiv ab.
Die Wohnung befindet sich in einem bewohnten Zustand und müsste vor einer Neuvermietung renoviert werden.
Durch die Nähe zur Innenstadt ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und bietet sichere Mieteinnahmen.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8 jährigen Kündigungsschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Kapitalanlage geeignet.
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Lage
Seydlitzstr40476 Düsseldorf
Düsseldorf Golzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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