Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
*LEERE 2 ZI WOHNUNG* - SANIERT ODER ZUM SELBER MACHEN
Ahnfeldstr.
40239 Düsseldorf, Düsseltal
40239 Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.53 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39936522
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.53 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Sanierung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.512,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 242,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Düsseltal und gerade das Zoogebiet zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Düsseldorf.
Die 2 Zimmer Wohnung ist sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und erstreckt sich über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
Die Wohnung wurde bereits teilweise saniert, muss allerdings von demKäufer noch zuende saniert werden. Folgende Gewerke wurden bereits erledigt:
- neue Elektrik
- neue Gastherme
- neue Heizleitungen
- Wände wurden verspachtelt.
Die Wohnung kann auch fertig kernsaniert übernommen werden inkl. neuem Bad, Bodenbelag, verputzten Wänden etc.. Die Wohnung ist somit schlüsselfertig für einen Kaufpreis von 269.000€.
Sie haben als Käufer die freie Wahl wie Sie die Wohnung übernehmen möchten.
Die Hauselektrik wurde bereits dieses Jahr in den Keller verlegt und neue Stromzähler installiert. Das Treppenhaus bekommt noch einen neuen Anstrich und wird teilweise ausgebessert.
Die 2 Zimmer Wohnung ist sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und erstreckt sich über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
Die Wohnung wurde bereits teilweise saniert, muss allerdings von demKäufer noch zuende saniert werden. Folgende Gewerke wurden bereits erledigt:
- neue Elektrik
- neue Gastherme
- neue Heizleitungen
- Wände wurden verspachtelt.
Die Wohnung kann auch fertig kernsaniert übernommen werden inkl. neuem Bad, Bodenbelag, verputzten Wänden etc.. Die Wohnung ist somit schlüsselfertig für einen Kaufpreis von 269.000€.
Sie haben als Käufer die freie Wahl wie Sie die Wohnung übernehmen möchten.
Die Hauselektrik wurde bereits dieses Jahr in den Keller verlegt und neue Stromzähler installiert. Das Treppenhaus bekommt noch einen neuen Anstrich und wird teilweise ausgebessert.
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Lage
Ahnfeldstr.40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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