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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Ihr exklusives Kaufangebot - Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Stadtvilla

22143 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
399.500 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39936530

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.500 €
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Preis/m²: 4.993,75 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte 2-Zimmerwohnung, WE02, befindet sich im 1.Obergeschoss einer stilvollen Stadtvilla in Hamburg-Rahlstedt und bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und überzeugen durch ihre offene Gestaltung.

Ein Highlight der Wohnung ist die moderne, offene Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und höchsten Wohnkomfort bietet. Das hochwertige Tageslicht-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verbindet modernes Design mit Funktionalität.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden genießen.

Zum Kaufangebot gehören zudem zwei Außenstellplätze im Innenhof des Grundstücks. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Bewohnern der Stadtvilla ein Grillplatz mit gemauertem Backofen und Räucherraum im Garten zur Verfügung, der gesellige Abende unter freiem Himmel ermöglicht.

Diese exklusive Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in Hamburg-Rahlstedt. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


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Lage

22143 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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