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Etagenwohnung in München-Hadern

Sofort beziehbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Hadern

81375 München, Hadern
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.81 m²
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Objekt-ID: 39936544

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.81 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.953,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusiv angebotene 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich, ausgestattet mit Laminatboden, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Südbalkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Die Küche verfügt über ein Fenster, was für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die neuen Kunststofffenster aus dem Jahr 2025, die energetische Vorteile bieten und gleichzeitig ein modernes Erscheinungsbild unterstreichen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann sofort bezogen werden.
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Lage

81375 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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