Immobilie in Hamburg-Winterhude

Diese geschmackvolle 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 72 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die liebevoll erhaltenen Stilelemente, die der Wohnung eine warme und elegante Wohnatmosphäre verleihen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Beide Bereiche lassen sich durch eine stilvolle Kassettentür flexibel voneinander trennen oder offen miteinander verbinden. Feine Stuckelemente unterstreichen den charaktervollen Altbauflair und schaffen ein repräsentatives Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt.
Hochwertige Pitchpine-Dielen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgen im Wohn- und Esszimmer, in der Küche sowie im Schlafzimmer für ein stilvolles und harmonisches Wohnambiente. Die warmen Holztöne unterstreichen den klassischen Altbaucharme auf elegante Weise.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit großformatigen graubeigen Fliesen, einem Fenster für angenehmes Tageslicht sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Die hochwertige Ausstattung schafft eine moderne und zugleich zeitlose Atmosphäre.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von € 1.390,00. Ab dem 01.09.2026 erhöht sich die Nettokaltmiete auf € 1.420,00.

Ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Raumangebot ab.