Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
Renditestarke Kapitalanlage - Zülpicher Straße Köln - frisch saniert
50674
Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 51 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39936625
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.549,02 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in zentraler A-Lage der Zülpicher Straße in Köln. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als 4er WG-Konzept.
Bei einer WG-Vermietung lässt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.000 € erzielen. Bezogen auf den geplanten Kaufpreis von 400.000 € (inkl. Möbel, sonst 385.000€) ergibt sich daraus eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 5,78 % p. a.
Die Immobilie ist mit doppelt-verglasten Fenstern ausgestattet, wird beheizt über eine Gas-Zentral Heizung und verfügt über einen Aufzug im Gebäude. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz welcher für ca. 150 € im Monat vermietet werden kann.
Bei einer WG-Vermietung lässt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.000 € erzielen. Bezogen auf den geplanten Kaufpreis von 400.000 € (inkl. Möbel, sonst 385.000€) ergibt sich daraus eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 5,78 % p. a.
Die Immobilie ist mit doppelt-verglasten Fenstern ausgestattet, wird beheizt über eine Gas-Zentral Heizung und verfügt über einen Aufzug im Gebäude. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz welcher für ca. 150 € im Monat vermietet werden kann.
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Lage
50674 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
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