Erdgeschosswohnung in Köln-Sürth

Eigene Terrasse mit privatem Garten, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil im Kaufpreis, sofort bezugsfrei. Das ist in Köln-Sürth unter 160.000 Euro derzeit kein zweites Mal verfügbar.

Die 35-Quadratmeter-Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts vom Hauseingang und öffnet sich über eine Terrassentür direkt in den eigenen Außenbereich. Der Wohnraum ist mit original erhaltenem Mosaikparkett ausgelegt. Das Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche und für Senioren besonders geeignet.

Keine Mietübernahme. Keine gesetzliche Kündigungssperrfrist. Übergabe vollständig beräumt und besenrein.

Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage mit stabiler Mietrendite, als Wohnlösung für Studierende oder als komfortabler Erstwohnsitz in einer der ruhigsten Lagen im Kölner Süden.

Besichtigungen finden gebündelt statt. Anfragen bitte ausschließlich schriftlich. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

Hinweis: Die Fotos des Wohnraums wurden mittels Virtual Staging digital eingerichtet. Bauliche Elemente — Parkett, Wände, Decken, Fenster, Terrasse, Sanitärobjekte, Dusche — entsprechen dem realen Zustand und wurden nicht verändert. Küche, Bad und Flur sind auf den Fotos leergeräumt dargestellt und entsprechen ebenfalls dem realen Zustand. Die Wohnung wird zum Übergabetermin vollständig beräumt und besenrein übergeben.