Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Erstbezug Magdeburg mit Mietgarantie
39110
Magdeburg, Stadtfeld Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 134.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39936655
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 134.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.233,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- ca. 56 m²
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon
- ca. 5,19 % Rendite
- Mietgarantie sichert planbaren Cashflow
- Mietgarantie ab Übergabe → null Leerstandsrisiko
- Wohnlage mit guter Anbindung zur Innenstadt
- Niedriger Einstiegspreis → ideal als erste Kapitalanlage
- Überdurchschnittliche Rücklage schützt vor Sonderumlagen
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Lage
39110 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.173,64 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.273,44 €/m².
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