Etagenwohnung in Nürnberg-St. Johannis

- ca. 59 m²
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- ca. 7,09 % Rendite
- 3 % AfA (verkürzte AfA per Restnutzungsdauer-Gutachten)
- Cashflow ab Tag 1 durch Mietgarantie
- Mietgarantie sichert planbaren Cashflow
- Beliebte Wohnlage mit zahlungskräftigem Mietersegment
- Niedriger Einstiegspreis → ideal als erste Kapitalanlage
- Verkürzte AfA von 3 % per Restnutzungsdauer-Gutachten → deutlich mehr Steuervorteil
- Überdurchschnittliche Rücklage schützt vor Sonderumlagen

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