Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Das neuwertige, individuell geplante Einfamilienhaus in Bad Godesberg-Mehlem ist ein Statement für Stil, Anspruch und modernes Wohnen. Im Jahr 2024 gebaut, verbindet es moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf 175 m² Wohnfläche ein modernes und elegantes Ambiente.

Auf den drei Wohnebenen zzgl. Keller stehen neben einem ca. 50 qm großen Wohn-Essbereich insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter der "Master-Bedroom" mit Bad en Suite und direktem Zugang zur Dachterrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Räume im Keller, die zu unterschiedlichen Zwecken genutzt werden können (Büro, Hobbyraum, Sauna / Fitness etc.).
Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik schaffen in allen Bereichen ein exklusives Wohngefühl und machen die Immobilie zu einem stilvollen Rückzugsort.

Zwei Dachterrassen, sowie die Loggia im Obergeschoss, geben Ihnen die Möglichkeit gemütliche Stunden mit Blick Richtung Osten auf den Drachenfels, Petersberg oder Schloss Drachenburg oder gen Westen zu genießen. Eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor bietet ausreichend Platz für ihren PKW und Zweiräder.

Zu den Ausstattung-Highlights gehören:

+ Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem und moderner Klinkerfassade
+ Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Keller
+ Klimaanlage im Dachgeschoss
+ elektrische Raffstores
+ Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen
+ Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern
+ Massiver Eichendielen Fußboden in allen Wohnräumen + Treppe
+ Großformatige Fliesen in Bädern, Flur, Keller, HWR
+ Einbauküche mit Kochinsel (Bora / Miele Geräte)
+ Smart-Home-System
+ Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen (Glasfaser)
+ Alarmanlage, Videoüberwachung
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