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Penthouse in Berlin-Friedrichshain

Penthouse im Samariterviertel: Über 300m² Nutzfläche, Weitblick, Sauna, Fitness, große Dachterrassen

Proskauer Straße
10247 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
1.499.000 €
Zimmer
4
Fläche
223.56 m²
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Objekt-ID: 39937558

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 223.56 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.705,14 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusivität auf ganzer Etage: Ihr Penthouse-Refugium
Dieses 2024 renovierte Design-Penthouse auf ca. 223 m² besticht durch ein außergewöhnliches Lichtkonzept. Herzstück ist der 85 m² große Loftbereich: Dank großer Glasfronten und zentraler Lichtkuppel verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer lichtdurchfluteten Einheit. Die direkt angrenzende West-Terrasse lädt zu Sonnenstunden über den Dächern der Stadt ein.

Wellness und Flexibilität
Zwei luxuriöse Tageslichtbäder und eine private Sauna mit Zugang zur zweiten Dachterrasse garantieren Entspannung auf höchstem Niveau. Ein besonderer Pluspunkt ist das autarke 57 m² Studio-Apartment mit separatem Eingang – ideal für Arbeiten, Gäste oder Familienmitglieder. Hochwertige Materialien wie Merbau-Dielen, Sichtmauerwerk und exklusive Design-Bäder unterstreichen den luxuriösen Charakter.

Zusätzlicher Raum und Potenzial
Einzigartig: Eine ca. 60 m² große, wohnlich ausgebaute Sondernutzungsfläche im Hinterhaus, die als privates Fitnessstudio oder Atelier zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Urbanes Wohnen in Bestform.

*** Ein vollständiges Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. ***
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Lage

Proskauer Straße
10247 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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