Etagenwohnung in Wiesbaden-Mainz-Kastel
2-Zi.-Wohnung mit Balkon & Stellplatz | Aufzug | Mainz-Kastel
55252
Wiesbaden, Mainz-Kastel
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- Kaufpreis
- 164.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39937629
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 164.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.738,64 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche und direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad. Aufzug und Waschküche stehen im Gebäude zur Verfügung; zur Wohnung gehören darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil (Nr. 3) und ein Außenstellplatz (Nr. 5) direkt vor dem Haus.
Die Wohnanlage Römerstraße 55–59 umfasst 78 Einheiten und wird professionell durch eine Verwaltung aus Mainz betreut — die Instandhaltungsrücklage der WEG liegt bei über 383.000 €. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet, Mieteinnahmen fließen damit ab Tag 1 (Kaltmiete 585 €, Stellplatz 25 €, gesamt 760 € warm monatlich).
Die Wohnanlage Römerstraße 55–59 umfasst 78 Einheiten und wird professionell durch eine Verwaltung aus Mainz betreut — die Instandhaltungsrücklage der WEG liegt bei über 383.000 €. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet, Mieteinnahmen fließen damit ab Tag 1 (Kaltmiete 585 €, Stellplatz 25 €, gesamt 760 € warm monatlich).
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Lage
55252 Wiesbaden
Wiesbaden Mainz-Kastel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.099,41 €/m² in Wiesbaden - Mainz-Kastel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.022,31 €/m².
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