Immobilie in Landshut-West

� Eigentumswohnung
€ 275.000,00 EUR
⚒️ renovierungsbedürftiger Zustand
� für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Landshut bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Sie lässt sich durch gezielte Renovierungsmaßnahmen in ein echtes Schmuckstück verwandeln.

Die Wohnung richtet sich sowohl an Eigennutzer, die ein neues Zuhause mit persönlicher Note schaffen möchten, als auch an Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen. Aufgrund des Hausgeldes von lediglich 245 € monatlich bleiben die laufenden Nebenkosten angenehm kalkulierbar.

Zur Wohnung gehören folgende Ausstattungsmerkmale:
• Einbauküche
• Garage mit Stellplatz davor
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradkeller
• Gartenmitbenutzung

Zuverlässige Gasheizung für eine effiziente und kostenbewusste Wärmeversorgung
Das Renovierungspotenzial dieser Wohnung ist zugleich ihre größte Stärke: Hier haben Sie die Freiheit, moderne Akzente zu setzen und den Wohnraum individuell nach Ihrem Geschmack zu gestalten.