Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Untertürkheim

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 25,10 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 11 Wohneinheiten in Stuttgart-Untertürkheim. Durch die Lage im 2. Obergeschoss bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein ruhiges Umfeld.

Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel gestalten lässt. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die bei Apartments dieser Größe einen praktischen Mehrwert bietet und für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt. Das Badezimmer präsentiert sich neuwertig und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss.

Im Jahr 2017 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen Zustand befindet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- sowie teilweise Parkettböden. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Ölversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Gebäudereinigung. Die moderne Einbauküche und die Waschmaschine sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die ausreichend zusätzliche Abstellfläche bieten. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf optional für 16.000 € erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 135 €. Die gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf 26.253,69 €. Die Wohnung wird Ende Mai 2026 frei und kann dann sofort vermietet oder bezogen werden.

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Vielen Dank und beste Grüße
Lisa Dietl