Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Kalkhügel

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Stadtteil Kalkhügel (in direkter ruhiger Waldnähe) bietet mit einer Wohnfläche von 340 Quadratmetern und insgesamt 15 Zimmern eine außergewöhnliche Entfaltungsmöglichkeit.

Das in 2021/2022 umfangreich sanierte und renovierte Wohnhaus zeigt sich mit besonderer Architektur, hohen Decken, offenen und hellen Räumen und mit viel Platz und Um-/Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist der komplett neugestaltete Außenbereich mit einem gepflegtem und neu angelegtem Pool (9x4 Meter) und zwei Terrassen in perfekter Ausrichtung - geschützt, sonnig zugleich und nicht einsehbar. Große Fenster lassen den Innen- und Außenbereich inklusive neuer Überdachung nahezu ineinander überfließen. Ein absolutes Highlight.

Die Immobilie erstreckt sich auf einem 1049 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück und eignet sich ideal für alle, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen suchen. Durch die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten findet hier jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna sowie weitere Räumlichkeiten (derzeit als Fitnessraum genutzt) sowie eine separat vermietete Einliegerwohnung mit 100 Quadratmetern.

Technisch ist das Haus auf dem neusten Stand. Eine neue Heizungsanlage (Hybrid: Erdgas + Wärmepumpe), 17KwP PV-Anlage mit Speicher (11Kw), Smart-Home, neue 3 Fachverglasung und 11kw Wallbox. Die smarte Steuerung ermöglicht zum Beispiel die fast kostenfreie Beheizung und ganzjährige Filterung des Pools.

Hinzukommen eine auf dem Grundstück gelegene großzügige Doppelgarage sowie ein Gewächshaus.