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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Sonnige 4‑Zi.-Maisonette (100 m²) + Studio – Erstbezug – Stuttgart‑Zuffenhausen

Hohensteinstrasse
70435 Stuttgart, Zuffenhausen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
100.71 m²
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Objekt-ID: 39938942

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.71 m²
Etage: 3 von 3
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Preis/m²: 3.862,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Wir freuen uns, Ihnen diese besondere, helle und sanierte 3‑Zimmer‑Maisonettewohnung mit zusätzlichem Studio im 2. Dachgeschoss in Stuttgart‑Zuffenhausen anbieten zu dürfen.

Die Wohnung überzeugt durch klare Architektur, ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Große Fensterflächen und der offen gestaltete Wohn‑/Essbereich schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett sowie zwei modernen Bädern mit Wellnessduschen und großformatigen Fliesen. Neue, isolierverglaste Fenster sorgen für sehr guten Schallschutz und ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist das Studio im 2. Dachgeschoss mit Panorama‑Dachflächenfenster und weitem Blick über Zuffenhausen – ideal als Homeoffice, Gäste‑ oder Hobbybereich.

Die Wohnung ist Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (2023). Auch das Mehrfamilienhaus wurde 2022/2023 umfassend modernisiert (u. a. Fassade, Fenster, Leitungen, Haustechnik, Treppenhaus).

Mit nur fünf Wohneinheiten bietet das Haus ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.
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Das Verkaufsteam der Schwäbischen BauBoden steht Ihnen für alle Fragen und zur Terminvereinbarung unter 0711-220097-0 jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

Hohensteinstrasse
70435 Stuttgart
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Stuttgart Zuffenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².

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