
Etagenwohnung in Bochum-Dahlhausen
Großzügig geschnittene Wohnung mit Aufzug & Weitblick
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- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96.65 m²
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Objekt-ID: 39938971
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.65 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.741,85 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Im beliebten Bochumer Stadtteil Oberdahlhausen erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ebenso gut erhaltenen Hauses aus dem Jahr 1983. Auf rund 97 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Geborgenheit harmonisch vereint – und das ab sofort Ihr neues Zuhause sein kann.
Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner großzügigen Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia in sonniger Südausrichtung – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.
Während die Südseite von warmem Tageslicht erfüllt wird, liegen die Schlafzimmer angenehm kühl zur Nordseite hin – ein spürbarer Vorteil in heißen Sommernächten. Die aktuell zusammengelegten Kinderzimmer bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität: heute großzügiges Wohnen und Arbeiten, morgen zwei getrennte Räume für die Familie. Die weitläufige Diele mit praktischen Einbauschränken sorgt zusätzlich für viel Stauraum und unterstreicht den durchdachten Grundriss.
Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an – ob für junge Familien mit Platzbedarf oder für Paare, die komfortabel und barrierearm mit Aufzug wohnen möchten.
Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner großzügigen Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia in sonniger Südausrichtung – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.
Während die Südseite von warmem Tageslicht erfüllt wird, liegen die Schlafzimmer angenehm kühl zur Nordseite hin – ein spürbarer Vorteil in heißen Sommernächten. Die aktuell zusammengelegten Kinderzimmer bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität: heute großzügiges Wohnen und Arbeiten, morgen zwei getrennte Räume für die Familie. Die weitläufige Diele mit praktischen Einbauschränken sorgt zusätzlich für viel Stauraum und unterstreicht den durchdachten Grundriss.
Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an – ob für junge Familien mit Platzbedarf oder für Paare, die komfortabel und barrierearm mit Aufzug wohnen möchten.
Lage
44879 BochumBochum Dahlhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.464,14 €/m² in Bochum - Dahlhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.614,90 €/m².
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