Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Bemerode

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, gepflegtes Reihenhaus, welches in konventioneller massiven Bauweise erstellt wurde.
Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus und ist barrierefrei zugänglich, was den Wohnkomfort im Alltag unterstreicht.
Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung.
Im Erdgeschoss befindet sich das tageslicht Gäste-WC und der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Erdgeschoss schließt sich auch der Terrassen und Gartenbereich an. Im 1. Obergeschoss befindet sich das tageslicht Badezimmer mit Wannen- und Duschbad, sowie 2 großzügige Wohn- bzw. Schlafräume.
Im Dachgeschoss befindet sich ein helles und großes Studio von ca 20qm.
Ebenfalls komfortabel ist das großzügige Kellergeschoss, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Durch den Auto-Stellplatz, der sich in direkter Nähe am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.

Der Garten ist komplett eingezäunt und hat einen separaten Eingang, die Terrasse wurde in 2024 komplett mit Natursteinplatten belegt.

Geheizt wird das im Jahr 1993 gebaute Objekt mit einer in 2019 erneuerten Zentralheizung, auch besteht keinerlei Reparaturstau oder Sanierungsbedarf.

Derzeit ist wird das Haus als Kapitalanlage genutzt und ist daher vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2021.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 1302,-€ zzgl. Monat. Betriebskostenvorauszahlung.