Maisonette-Wohnung in Hagen-Emst

Verkauft wird eine historisch bedeutsame Unternehmervilla ohne Denkmalschutz mit einzigartigem Charme auf einem 4898 qm großen Grundstück in einem sehr guten Renovierungszustand. Die Villa wurde 1994 in zwei Eigentumswohnungen nach WEG aufgeteilt. Beide Wohnungen haben komplett voneinander getrennte Eingänge. Neben den zwei Wohnungen befinden sich auf dem Areal ein Kreativbereich (ehemalige Schwimmhalle), ein teilunterkellerter Schuppen sowie ein Wohnwagencarport, die zusätzlich zu den Eigentumswohnungen separat erworben bzw. zugeordnet werden können.

Die hier angebotene Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre grosszügige Wohnfläche von 204qm aus, die auch einer grossen Familie Platz bietet aus. Hinzu kommen noch ca. 60qm Grundfläche für Stauraum unter den Dachschrägen. Besonders hervorzuheben ist, der große mit mehr als 2760qm exklusiv nutzbare Grundstücksbereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. einer Abenteuer-Spiellandschaft für große und kleine Kinder. Aber es ist auch eine private, im eigenen Wald nicht einsehbare Sonnenliegewiese mit ggf. weiteren Wellnesselementen zum Genießen und Entspannen denkbar.

Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohn- / Esszimmer, einer lichtdurchfluteten Wohnküche, einem Schlafzimmer, drei Kinderzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Lesezimmer, zwei Tageslichtbädern, einem Wintergarten sowie einem Hauswirtschaftsraum, den man in ein weiteres Bad umbauen könnte.

Obwohl das Objekt in der Natur im Außenbereich liegt besitzt die Liegenschaft eine Glasfaseranbindung mit bis zu 1000 MBit/s.