Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-Travemünde

Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Ostseebad Travemünde vereint solide Mieteinnahmen und echtes Entwicklungspotenzial. Eine fest vermietete, aufwändig sanierte Gewerbeeinheit sorgt für Stabilität. Zwei Wohnungen bieten hohes Mietsteigerungspotenzial, eine weitere steht leer – ideal zur Eigennutzung oder individuellen Gestaltung. Teilweise Sanierungen wie Dach und Fassade sind bereits erfolgt. Auf über 400 m² Eigenland, nahe Vorderreihe und nur wenige Gehminuten zum Strand – perfekt für Kapitalanleger und Menschen mit Vision.

- 1 fest vermietete Gewerbeeinheit
- 2 Wohnungen mit hohem Mietsteigerungspotenzial
- 1 Wohnung mit Leerstand zur persönlichen Entfaltung
- bauliche Umgestaltung des rückwärtigen Grundstücks erscheint möglich
- z.T. durchgeführte Sanierungsmaßnahmen z.B. Dach u. Fassade
- aufwändig sanierte Gewerbeeinheit
- Wohnungen in einer einfachen Ausstattung - Wertschöpfung nach Mieterwechsel
- ca. 450 qm Eigenland in guter Lage von Travemünde
- direkte Nähe zur Vorderreihe
- nur wenige Gehminuten zum Strand
- und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

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