Hochparterre-Wohnung in Kaiserslautern-Innenstadt
Kapitalanlage mit 6% Rendite in KL Innenstadt
67655
Kaiserslautern, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 149.990 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 52.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39940433
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 52.50 m² |
| Verfügbar ab: | 10.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.990 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.856,95 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung bietet auf 52,5 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 2,5 Zimmern. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine geräumige Wohnküche runden das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Balkon.
Die Immobilie wird seit 6 Jahren an die Cozee GmbH vermietet, welche die Wohnung sehr erfolgreich als Ferienunterkunft vermarktet.
Cozee bietet ein kostenloses Rundum-sorglos-Paket für Vermieter:
-Die Immobilie wird regelmäßig professionell gereinigt und instand gehalten
-Langfristiger Mietvertrag
-Keine lästige Mieterkommunikation bei kleineren Schäden; Cozee übernimmt Kosten und Durchführung von Reparaturen
-Kein Organisationsaufwand seitens des Eigentümers
-Cozee kann auf Wunsch Ihre Interessen in der WEG vertreten
Eine Übernahme des Mietvertrages mit Cozee ist Voraussetzung für den Verkauf.
Mieteinnahmen ab Kauf: 9.000,- p.A.
Nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten: 640,- p.A.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine geräumige Wohnküche runden das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Balkon.
Die Immobilie wird seit 6 Jahren an die Cozee GmbH vermietet, welche die Wohnung sehr erfolgreich als Ferienunterkunft vermarktet.
Cozee bietet ein kostenloses Rundum-sorglos-Paket für Vermieter:
-Die Immobilie wird regelmäßig professionell gereinigt und instand gehalten
-Langfristiger Mietvertrag
-Keine lästige Mieterkommunikation bei kleineren Schäden; Cozee übernimmt Kosten und Durchführung von Reparaturen
-Kein Organisationsaufwand seitens des Eigentümers
-Cozee kann auf Wunsch Ihre Interessen in der WEG vertreten
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Nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten: 640,- p.A.
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Lage
67655 Kaiserslautern
Kaiserslautern Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,95 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 2.676,87 €/m².
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