Sonstige in München-Solln

Die auf einem 960 qm großem Grundstück in 2022 fertiggestellte Villa bietet Ihnen mit dem idealen Grundriss perfekte Möglichkeiten, egal ob als Paar, Familie oder Rentner! Die 4-Zimmer-Wohnung mit direkten Zugang zum 153 qm großen nach Süd-Westen ausgerichteten Privatgarten (Alleinnutzung!) und ist ebenerdig/ohne Stufen. Die Wohnung liegt von der ruhigen Nebenstraße abgewandt und grenzt ausschließlich an die Nachbargärten. Durch die bodentiefen (Doppel-) Türen ist ein fließender Übergang von der Wohnung in den grünen Garten gegeben. Da der schöne Garten de facto uneinsehbar ist, hat man eine für München seltene Privatsphäre und perfekte Möglichkeiten um Freunde zu empfangen, zu grillen, mit den Kindern zu spielen oder einfach nur ungestört zu chillen.

Schon im Eingangsbereich mit mit einem hochwertigen Garderobeneinbauschrank (Schreiner-Maßeinbau) bekommt man einen guten Eindruck von der großzügigen Wohnung. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Master-Bedroom, 2 große Kinderzimmer die auch als Home-Office/Gästezimmer genutzt werden können. Ein Master-Bad mit Dusche und Wanne und ein Gästebad mit großer Dusche runden das Angebot ab. Zudem gibt es im Keller einen Hauswirtschaftbereich (Anschlüsse für die eigene Waschmaschine / Trockner), ausreichend Fahrstellplätze und einen privaten Kellerraum.

Von hieraus gelangt man direkt in die Tiefgarage zu Ihren Stellplatz, welcher für 35.000 EUR verkauft wird. Ein Fahrstuhl von der Tiefgarage ist selbstverständlich vorhanden.

Ausstattung:
- Gehobene Ausstattung + hochwertige Qualität in der Ausführung
- Großzügig geschnittener Wohn-/Ess- und Kochbereich
- Designerbäder mit hochwertigen Badunterschränken, bündig in der Wand verbauten Spiegelschrank (Duravit), bodenebenen große Dusche (1x1m), Badewanne von Villeroy&Boch, etc.
- 3-Schicht Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- bündig schließende Innentüren
- Smart-Home Gira G1 mit Multitouch Display
- Alu-Raffstore von Roma
- 3-fach iso-verglaste Fenster
usw.