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Immobilie in Berlin-Friedrichshain

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung im Samariterkiez mit Fischgrätparkett, mod. Bad! & 2 Balkonen.

10247 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
579.500 €
Zimmer
3
Fläche
84.1 m²
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Objekt-ID: 39940476

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 84.10 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.890,61 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Parkett
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung im gefragten Samariterkiez verbindet klassischen Berliner Charme mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Bereits beim Betreten entsteht ein stimmiger Gesamteindruck aus Großzügigkeit, Licht und klaren Linien.
Der großzügige Wohnbereich mit originalem Fischgrätparkett und großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Die Räume wirken hell, offen und gleichzeitig angenehm ruhig – typisch Altbau, aber mit einem modernen, aufgeräumten Erscheinungsbild.
Auch die weiteren Zimmer überzeugen durch einen durchdachten Schnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.
Das modern gestaltete Badezimmer setzt mit seinen großformatigen, dunklen Fliesen und klaren Linien einen bewussten Kontrast zum klassischen Altbau und vermittelt ein hochwertiges, fast spa-ähnliches Raumgefühl.
Die separate Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und stimmigen Zustand – eine gelungene Kombination aus Altbaucharakter und modernem Wohnkomfort.
Durch die Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine langfristig attraktive Lage in Berlin-Friedrichshain suchen.
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Lage

10247 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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