Immobilie in Köln-Altstadt-Süd
Eigentumswohnung in guter Lage am Volksgarten zur Modernisierung
Volksgartenstraße
50677 Köln, Altstadt-Süd
50677 Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39940495
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.584,62 € |
| Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 172,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Eigentümergemeinschaft bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen – gemäß Teilungserklärung 7 Wohneinheiten; 2 x sind 2 Wohnungen zu einer Wohneinheit zusammengelegt.
Die zum Kauf angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus den nebeneinander liegenden Wohneinheiten 2 und 3, die zu einer Wohnung verbunden sind.
Wohneinheit 2, 1. Obergeschoss links:
• 124/1000-Miteigentumsanteil
• Wohnfläche gemäß Teilungserklärung 40,24 m²
• Wohnfläche gemäß genehmigter Bauzeichnung ca. 41,30 m²
Wohneinheit 3, 1. Obergeschoss rechts:
• 76/1000-Miteigentumsanteil
• Wohnfläche gemäß Teilungserklärung 24,21 m²
• Wohnfläche gemäß genehmigter Bauzeichnung ca. 25,60 m²
Wohnfläche gemäß Teilungserklärung gesamt 64,45 m²
Wohnfläche gemäß genehmigter Bauzeichnung gesamt ca. 67,00 m²
Grundstücksgröße 292 m²
Baujahr: Rohbauabnahme 09.12.1960, Gebrauchsabnahme 25.08.1962
Errichtung des vollunterkellerten Gebäudes in baujahrtypischer Massiv-bauweise, Wiederaufbau, beidseitig angebaut, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse, Dachgeschoss als Trockenboden
Klinkerfassade
Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2003
Warmwasseraufbereitung: elektrische Durchlauferhitzer
anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 = 6.549,12 €
Rücklage der gesamten Gemeinschaft zum 31.12.2024 = 32.745,61 €
Hausgeld derzeit monatlich 375,00 €, davon Rücklagenanteil 40,00 €
Die zum Kauf angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus den nebeneinander liegenden Wohneinheiten 2 und 3, die zu einer Wohnung verbunden sind.
Wohneinheit 2, 1. Obergeschoss links:
• 124/1000-Miteigentumsanteil
• Wohnfläche gemäß Teilungserklärung 40,24 m²
• Wohnfläche gemäß genehmigter Bauzeichnung ca. 41,30 m²
Wohneinheit 3, 1. Obergeschoss rechts:
• 76/1000-Miteigentumsanteil
• Wohnfläche gemäß Teilungserklärung 24,21 m²
• Wohnfläche gemäß genehmigter Bauzeichnung ca. 25,60 m²
Wohnfläche gemäß Teilungserklärung gesamt 64,45 m²
Wohnfläche gemäß genehmigter Bauzeichnung gesamt ca. 67,00 m²
Grundstücksgröße 292 m²
Baujahr: Rohbauabnahme 09.12.1960, Gebrauchsabnahme 25.08.1962
Errichtung des vollunterkellerten Gebäudes in baujahrtypischer Massiv-bauweise, Wiederaufbau, beidseitig angebaut, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse, Dachgeschoss als Trockenboden
Klinkerfassade
Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2003
Warmwasseraufbereitung: elektrische Durchlauferhitzer
anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 = 6.549,12 €
Rücklage der gesamten Gemeinschaft zum 31.12.2024 = 32.745,61 €
Hausgeld derzeit monatlich 375,00 €, davon Rücklagenanteil 40,00 €
powered by
Lage
Volksgartenstraße50677 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Köln vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Köln-Altstadt-Süd
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 55 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Köln;
Immobilien
Köln;
Haus mieten
Köln;
WG Zimmer
Köln;
Wohnung
Köln kaufen;
Haus kaufen
Köln;
Immobilienpreise
Köln Mietspiegel
Köln wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben