Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Im vierten OG liegt diese charmante Wohnung. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1982 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 675 € vermietet.
Der Mietvertrag ist bis zum 31.08.2026 befristet, könnte aber verlängert werden. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.
Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf:
417,62 EURO umlagefähig
91,20 EURO Zuführung Rücklage
215,87 EURO laufende Instandhaltung
20,72 EURO nichtumlagefähige Kosten
Die Rücklagen betragen zum 31.12.2024 ca. 433.000 EURO

Aus steuerlichen Grund kann eine Beurkundung erst nach dem 15.08.2026 stattfinden.